19 Mag 2015

Canone di locazione. Avviso per assegnazione contributi

L'Avviso pubblico per  l’assegnazione del contributo a sostegno del pagamento del canone di locazione per l’anno 2014 ed il modello per presentare l'istanza di contributo sono state pubblicate sull'Albo Pretorio. Di seguito riportiamo  l'avviso.

Facciamo notare che la scadenza per la presentazione dell'istanza è quella del 30 giugno p.v.

 

AVVISO PUBBLICO

 

per l’assegnazione di contributi a favore di conduttori di immobili ad uso abitativo quale sostegno per il pagamento dei canoni di locazione anno 2014

 

Il RESPONSABILE DEL SETTORE II

Affari Generali e Servizi al cittadino

Servizio Politiche della casa

Premesso che:

-          presso il Ministero dei lavori pubblici è istituito, ai sensi dell’art. 11 della Legge 431/1998  il Fondo nazionale per il sostegno all'accesso alle abitazioni in locazione, la cui dotazione annua è determinata dalla legge finanziaria, ai sensi dell'articolo 11, comma 3, lettera d), della legge 5 agosto 1978, n. 468, e successive modificazioni;

-          con D.M. 7 giugno 1999 del Ministero dei lavori pubblici sono stati fissati i requisiti minimi dei conduttori per beneficiare dei predetti contributi;

-          con D.M. 29 gennaio 2015 il Ministero delle infrastrutture e dei trasporti ha approvato il riparto delle risorse del Fondo nazionale per il sostegno all'accesso alle abitazioni in locazione relative all'annualità 2014;

 

RENDE NOTO

che a partire dalla data di pubblicazione del presente avviso e sino alla data del 30/06/2015, i conduttori di alloggi in locazione (inquilini) in possesso dei requisiti sottoelencati possono presentare domanda per ottenere contributi quale sostegno per il pagamento dei canoni di locazione anno 2014.

Nel caso di cambio di abitazione o di stipula di nuovo contratto avvenuta nel corso dell'anno 2014, dovrà essere presentata distinta domanda per ogni rapporto contrattuale.

Requisiti per l’ammissione.

Per l’ammissione è necessario il possesso, alla data di presentazione della domanda, dei seguenti requisiti:

1. cittadinanza italiana o di Stato di provenienza (Gli immigrati devono possedere il certificato storico di residenza da almeno dieci anni nel territorio nazionale ovvero cinque nella medesima regione, comma 13, art.11, decreto legge 25.06.2008, come convertito con Legge 6 agosto 2008, n.133. I cittadini comunitari sono ammessi se in regola con il diritto a soggiornare nel territorio nazionale ai sensi del D.Lgs. 30/2007. Gli extracomunitari sono ammessi se muniti di permesso o carta di soggiorno in corso di validità);

2. residenza nel Comune di San Giovanni Teatino, quale conduttore in locazione di alloggio non a canone sociale;

3. titolarità per l'anno 2014 di un contratto di locazione per alloggio sito in San Giovanni Teatino, stipulato per abitazione principale e non avente natura transitoria, debitamente registrato o depositato per la regolarizzazione della registrazione entro i termini di scadenza del presente avviso. Per intervenuta separazione legale, la domanda potrà essere presentata dal coniuge con diritto all'abitazione coniugale. Il contratto deve essere relativo ad alloggio di proprietà privata, con esclusione degli alloggi di ERP già assoggettati alla disciplina del canone sociale ai sensi della Legge Regionale n° 96/96 e degli immobili inseriti nelle categorie catastali A/1, A/8, A/9. (Per contratto avente natura transitoria deve intendersi: il contratto stipulato per soddisfare esigenze abitative del tutto temporanee e contingenti -esempio: locazione ad uso foresteria, per motivi di studio o di lavoro, abitazione secondaria per periodo limitato, ecc.- e, in ogni caso, il contratto stipulato per locazione di durata inferiore ad anni uno, anche se prorogato).

4. residenza anagrafica nell'alloggio, per il periodo interessato al contributo;

5. reddito annuo convenzionale complessivo (riferito all’anno 2013) non superiore al limite per l’accesso agli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (€ 15.853,63). Per la determinazione del limite precedente, dal reddito imponibile complessivo 2013 si detraggono (con riferimento alla data del 31/12/13):

€ 516,46 - per ogni figlio minorenne

€ 516,46 - per ogni ulteriore componente, oltre i primi due ed esclusi i figli minorenni, fino ad un massimo di sei. Qualora alla formazione del reddito concorrano redditi di lavoro dipendente questi, dopo la detrazione dell’aliquota per ogni figlio che risulti essere a carico, sono calcolati nella misura del 60%.

N.B. Il reddito convenzionale (€. 15.853,63) è utile solo ai fini di stabilire il requisito per accedere ai contributi, mentre ai fini dell’incidenza canone/reddito deve farsi riferimento al reddito imponibile

6. Limiti di reddito per l’accesso al contributo (incidenza canone/reddito):

FASCIA A - Reddito annuo imponibile complessivo del nucleo familiare (dichiarazione 2013) rapportato ai mesi del canone, non superiore a due pensioni minime INPS anno 2013 (€. 12.881,18), rispetto al quale l'incidenza del canone sul reddito non sia inferiore al 14%;

FASCIA B - Reddito annuo imponibile complessivo non superiore a €. 15.853,63 rispetto al quale l’incidenza del canone di locazione risulti non inferiore al 24%.

I redditi di riferimento sono quelli relativi all'anno 2013, mentre per i canoni di locazione occorre far riferimento a quelli pagati nell’anno 2014.

I limiti di reddito di cui sopra sono innalzati del 25% in presenza di nuclei familiari che includono soggetti disabili con invalidità riconosciuta dalle competenti commissioni ASL , ovvero familiari ultra sessantacinquenni.

7. non titolarità da parte di qualsiasi persona residente nell'alloggio di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su uno o più immobili ad uso abitativo di superficie complessiva adeguata secondo i parametri indicati dall'art.2 della L.R.96/96;

Nucleo di riferimento

Ai fini del presente avviso il nucleo da considerare è quello composto dal richiedente e tutti coloro, anche se non legati da vincoli di parentela, anagraficamente residenti nell'abitazione alla data del 31/12/2013, pur se con stato di famiglia separato.

Nell’ipotesi di nuovo rapporto contrattuale in immobile diverso da quello occupato alla data del 31/12/2013, il nucleo da considerare è quello anagraficamente iscritto nella nuova abitazione alla data di decorrenza del contratto ovvero alla data del trasferimento anagrafico del richiedente, se successiva.

E' considerato facente parte del nucleo anche il coniuge del dichiarante, o di altro componente, pur non risultando iscritto sullo stesso stato di famiglia.

Non deve essere indicato il coniuge con diversa residenza solo quando si verifica uno dei casi previsti dall'art.1- bis punto 4 del decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 7 maggio 1999 n.221 e successive modificazioni.

Situazione economica e patrimoniale.

La situazione economica e patrimoniale sarà verificata relativamente al nucleo come individuato dal precedente punto.

I redditi di riferimento sono quelli risultanti dalla dichiarazione dei redditi 2014 riferita all'anno 2013 o, in mancanza di obbligo di presentazione della dichiarazione medesima, i redditi come risultanti dalla certificazione consegnata dai soggetti erogatori nonché tutti gli ulteriori emolumenti, indennità, pensioni e sussidi percepiti a qualsiasi titolo, anche esentasse, costituenti una ricorrente fonte di sostentamento.

Autocertificazione dei requisiti

I requisiti e le condizioni per la partecipazione al presente avviso sono attestabili mediante dichiarazioni sostitutive ex artt. 46 e 47 D.P.R.445/2000.

Entità del contributo

L’entità del contributo è determinata in rapporto all’incidenza del canone annuo 2014, quale risulta dal contratto di locazione e/o dalla ricevuta di pagamento dell'imposta di registro, sul reddito complessivo del nucleo come individuato ai sensi del presente avviso.

Il contributo è così calcolato:

- per i nuclei con reddito annuo complessivo non superiore ad € 12.881,18 (Fascia A),l’incidenza del canone sul reddito va ridotta fino al 14% e il contributo da assegnare non deve comunque essere superiore ad €. 3.098,74/anno;

- per i nuclei con un reddito annuo complessivo non superiore ad € 15.853,63 (Fascia B), l’incidenza del canone sul reddito va ridotta fino al 24% e il contributo da assegnare non deve comunque essere superiore ad €. 2.324,05/anno;

I limiti di reddito di cui sopra possono essere innalzati sino ad un massimo del 25% in presenza di nuclei familiari che includono soggetti disabili con invalidità riconosciuta dalle competenti commissioni ASL , ovvero familiari ultra sessantacinquenni.

Il contributo è attribuito in base ai mesi di locazione e, in ogni caso, a decorrere dalla data di decorrenza della residenza anagrafica, se successiva.

Il contributo viene erogato nell'importo e con le modalità come sopra indicate, salvo riduzione proporzionale in rapporto all'entità dei fondi concessi ed al numero delle domande presentate.

I contributi di cui al presente avviso non sono cumulabili con le detrazioni ai fini dell’imposta sul reddito delle persone fisiche in favore dei conduttori (comma 2, art. 10, Legge 431/98).

Erogazione del contributo

Il Comune provvederà alla ripartizione ed erogazione del contributo in unica soluzione, successivamente alla ripartizione dei contributi da parte della Regione Abruzzo in favore dei Comuni, sulla base delle richieste presentate e della disponibilità finanziarie.

Termine di presentazione delle domande

La presentazione delle domande dovrà avvenire entro e non oltre la data del 30/06/2015.

Modalità di presentazione

Le domande di partecipazione al presente avviso devono essere compilate unicamente sui moduli appositamente predisposti dal Comune ed in distribuzione presso i Servizi Sociali, nonché disponibile nel sito ufficiale del Comune di San Giovanni Teatino

Le istanze, debitamente firmate, devono pervenire presso l’Ufficio Protocollo del Comune entro e non oltre il 30/06/2015, mediante una delle seguenti modalità:

a)      a mano presso l’Ufficio Protocollo;

b)      raccomandata postale A/R;

c)      posta elettronica certificata all’indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo. da in indirizzo di posta certificata o cec-pac.

La firma sulla domanda non è soggetta ad autentica.

La domanda deve essere firmata e inoltrata unitamente a copia fotostatica di un documento d'identità, valido, del sottoscrittore.

La mancanza della firma in calce alla domanda è causa di esclusione.

Documentazione da allegare alla domanda:

- fotocopia contratto di locazione recante gli estremi di registrazione;

- fotocopia ricevute pagamento locazione anno 2014;

- fotocopia ricevuta pagamento imposta di registro anno 2014;

- CUD 2014/dichiarazione dei redditi 2014 (redditi anno 2013);

- dichiarazione ISE/ISEE per i redditi dell’anno 2013 .

I cittadini comunitari devono produrre:

- fotocopia attestazione di regolarità di soggiorno rilasciata ai sensi del D.Lgs. 30/2007;

 Gli extracomunitari devono produrre:

- fotocopia permesso o carta di soggiorno in corso di validità;

Controlli e sanzioni

Ai sensi dell’art. 71 del D.P.R. 445/2000 spetta all’Amministrazione Comunale procedere ad idonei controlli, anche a campione, sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive.

Ferme restando le sanzioni penali previste dall'art.76 D.P.R. 445/2000, qualora dal controllo emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione sostitutiva, il dichiarante decadrà dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera (art.75 D.P.R.445/2000).

L’Amministrazione Comunale agirà per il recupero delle somme indebitamente percepite, gravate di interessi legali.

Avvertenze

Le domande incomplete, prive della documentazione richiesta nonché quelle presentate fuori termine, saranno archiviate.

Informativa sull’uso dei dati personali e sui diritti del dichiarante – D.Lgs n.196 del 30.6.2003

I dati personali acquisiti con la dichiarazione sostitutiva:

a) devono essere necessariamente forniti, per accertare la situazione economica del nucleo del dichiarante e i requisiti per l’accesso secondo i criteri di cui al bando;

b) sono raccolti ed utilizzati, anche con strumenti informatici, al solo fine di erogare il beneficio e in ogni caso per le finalità di legge;

c) possono essere comunicati al Ministero delle Finanze e alla Guardia di finanza per i controlli previsti;

d) il dichiarante può rivolgersi, in ogni momento, agli enti ai quali ha presentato la dichiarazione o la certificazione per verificare i dati che lo riguardano e farli eventualmente aggiornare, integrare, rettificare o cancellare. Può chiederne il blocco e opporsi al loro trattamento, se trattati in violazione di legge. Gli aggiornamenti, le integrazioni, le rettifiche e le cancellazioni avranno effetto sulla graduatoria solo se effettuate entro i termini stabiliti dalle amministrazioni comunali;

e) il Comune di San Giovanni Teatino, al quale vengono presentate le dichiarazioni, è il titolare del trattamento dei dati stessi.

 

San Giovanni Teatino,  19 maggio 2015

 

                                                                                                                          il responsabile del settore ii

                                                                                                                                                                                       f.to Dott. Massimiliano Spadaccini

Read 5637 times Last modified on Martedì, 19 Maggio 2015 15:23
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